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Consejos para elegir el Portal adecuado

Channel Manager

Conectar tus propiedades de alquiler vacacional a través de múltiples portales es una excelente forma de expandir tu comercialización online y poder aumentar tus reservas. Con tantas opciones disponibles en el mercado, a la mayoría de propietarios y agencias les cuesta decidir cuál es la mejor elección de portal para publicar sus propiedades. Hay varios factores que debemos considerar a la hora de elegir los mejores portales para nuestras propiedades de alquiler vacacional. A continuación os presentamos algunos indicadores a tener en cuenta para que vuestra elección sea la idónea.

List of Kigo Channel Manager Portal Partners

Elige un portal con un alto ranking en buscadores:

Asegúrate de que el portal elegido recibe gran cantidad de tráfico. Con tantos clientes que prefieren buscar propiedades a través de buscadores, el portal que elijas debería aparecer en los primeros lugares de las búsquedas. Un primer paso sencillo y rápido es buscar por palabras clave como “Alquiler vacacional en XYZ”, “Casas de alquiler de vacaciones en XYZ” en Google. Esto será un buen indicador para conocer qué páginas tienen un buen índice de búsquedas. Si tu audiencia es más internacional, puedes usar herramientas de ranking de búsqueda internacionales para ver qué portales destacan en las búsquedas para otros países.

Además, merece la pena investigar en mercados concretos como portales dirigidos a un público familiar o que viaja con mascotas. La cantidad de visitas puede ser menor, pero con clientes más susceptibles de reservar ya que buscan algo mucho más específico.

Encuentra un modelo de precios adecuado:

Otro factor a considerar es el modelo de precios con que opera el portal. Cuando nos referimos a pagos, algunos portales requieren el pago anticipado, algunos lo mantienen hasta el fin de la estancia o hasta el primer día de estancia. En cuanto al coste de utilizar un portal, algunos cogen la comisión de la propia reserva, otros añaden la comisión y mantienen la diferencia. Otro cargo que puedes solicitar es a través de una suscripción anual o un modelo de pago-por-solicitud.

Algunas de las preguntas que te puedes hacer son : ¿Los propietarios quieren recibir los pagos cuando se efectúa la reserva? Si es así, ¿Tienes suficiente liquidez para pagar a los propietarios directamente y esperar a cobrar la comisión después? ¿Tienes suficientes recursos para comprar una suscripción de varios años para todas tus propiedades? Puedes asumir un recorte en tu comisión para aparecer en un portal?

Encuentra información en los foros:

Existen varios blogs y foros donde los propietarios solicitan información sobre cúales son los mejores portales de alquiler vacacional, incluyendo grupos relacionados en LinkedIn. HomeAway tiene una sección relacionada donde se habla de estos temas. Te recomendamos investigar en internet para obtener más información sobre portales que te interesan, si el feedback es positivo y si sus clientes están satisfechos.

Los siguientes consejos son algunas de las acciones que vale la pena tener en cuenta a la hora de decidir con qué portales queremos colaborar.

Si necesitas conectar tus propiedades con múltiples portales, asegúrate de utilizar un Channel Manager, para evitar overbookings. Para más información y registro para una demostración gratuita, contacta con uno de nuestros expertos en software de alquiler vacacional a través de e-mail a o llámanos (España) +34 512 702 105 ‧ (Francia) +33 1 84 17 04 18 ‧ (USA) +1 (786) 292-0030