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Guia para o gestor de propriedads para os sites de anúncios de propriedades para férias

Software de gerenciamento de canais

Para muitos gestores de propriedades para férias, o uso de sites de anúncios é essencial para o sucesso do marketing. Trata-se, em uma certa medida, de ir onde o dinheiro está.

channel management software for vacation rental listing sites
O software para o gerenciamento de canais da Kigo se integra perfeitamente com vários sites de anúncios.

O artigo da Kigo “O investimento em propriedades para férias alimenta a necessidade de um software de gerenciamento de canais” afirma: “De acordo com o relatório de VRMintel “Receitas do setor de aluguel por temporada para 2011-2015″, as start-ups já ganharam US $ 2,2 bilhões em 2015, e 99 por cento desse investimento é usado para desenvolver mercados online como o Airbnb”.

O artigo continua: “O que isso significa para a empresa de gerenciamento de propriedades para férias? Simplificando, isso significa que agora é a hora de adicionar um sistema de gerenciamento de canais à sua lista de coisas para fazer. Agora é a hora de tirar o máximo proveito do afluxo de dólares de investimento para os principais canais de distribuição na indústria”.

Aumentr suas reservas com os parceiros de distribuição de Kigo

software de gerenciamento de canais de Kigo permite aos gestores de propriedades de coordenar anúncios perfeitamente através de múltiplos canais. Aqui estão alguns dos maiores parceiros de distribuição , juntamente com uma breve descrição de suas características distintivas:

Booking.com

O artigo de Kigo “Como publicar um anúncio da minha casa no Booking.com com o software de gerenciamento de canais” mostra alguns recursos únicos que o Booking.com oferece. O artigo relata a seguinte citação do Darren Huston, CEO do Booking.com: “Uma vez que os consumidores se esforçam para criar novas experiências durante a viagem, estão à procura de lugares para ficar que reflitam as suas personalidades, suas paixões e ambições. Isso pode significar ficar em um barco ancorado no sul da França, em uma casa na árvore em Costa Rica, uma vivenda na Indonésia, um apartamento em Madri ou um riad em Marrocos. Durante vários anos, temos trabalhado nos bastidores para expandir nossas ofertas para além dos tradicionais hotéis para ajudar as pessoas a experimentar o mundo do jeito que eles querem, que é mais fácil do que qualquer outra coisa”.

Parte da Priceline Group, o Booking.com oferece mais de 287.000 propriedades e processa 425.000 pernoites por dia. Com um alcance verdadeiramente global, o Booking.com oferece oportunidades reais para estender o alcance de marketing para um grande público.

TripAdvisor

O artigo de Kigo “Gerenciar anúncios comerciais no TripAdvisor com o software de gerenciamento de canais” dá uma válida razão para os gestores de propriedades para férias para colaborar com o TripAdvisor, declarando: “Com mais de 315 milhões de usuários mensais, o TripAdvisor é o maior site de opiniões e classificações dos consumidores do setor turístico. Ele fornece uma plataforma consolidada, onde os usuários podem ler opiniões, comparar preços e reservar uma estadia na sua propriedade. Dada a utilidade, atrai uma grande variedade de viajantes interessados em reservar suas viagens de forma fácil e rápida, através da leitura dos comentários recentes sobre a qualidade das casas de férias. Sendo uma plataforma muito bem-sucedida que atrai milhões de visitantes, é o lugar perfeito para promover suas propriedades e conseguir muitos clientes em todo o mundo”.

Uma vez que sempre mais viajantes estão confiando em comentários online e feedback dos clientes para decidir em que propriedade reservar, o TripAdvisor é um destino muito confiável rico em comentários. Os gestores de propriedades para férias sabiamente usam os feedbacks dos clientes para a sua vantagem coletando o conteúdo gerado pelos usuários e usando-o em seus sites.

TripAdvisor Vacation Rentals gerencia actualmente 170.000 propriedades em todo o mundo, o que significa que os gestores de propriedades para férias que trabalham com o TripAdvisor contam com um público verdadeiramente global.

HomeAway

Uma partnership com o HomeAway lhe garante o acesso à rede HomeAway com cerca de 50 sites, incluindo alguns populares como:

  • VRBO
  • VacationRentals.com
  • Homelidays
  • Owners Direct
  • Abritel HomeAway
  • FeWo-direkt
  • Alugue Temporada

O artigo “Gerencie os anúncios do HomeAway com o software de gerenciamento de canais” revela uma boa razão para considerar o HomeAway como um dos seus parceiros, afirmando: “Em média, os proprietários de casas para férias no HomeAway praticam tarifas semanais para o aluguel de $ 1.520 (US $ 217/noite) e colocam à disposição as suas instalações por uma média de 36 semanas por ano. Os alugueis por temporada produzem assim uma receita anual de US $ 27.360 para esses proprietários.

Além disso, o proprietário médio gasta US $ 961 por ano para comercializar sua casa para férias, incluindo as despesas de assinaturas de sites de anúncios, a publicidade de impressão local, comissões dos gestores e investimentos em pesquisas. Com uma receita média anual de US $ 27.360, o custo para comercializar uma casa de férias é de apenas 3,5 por cento do lucro total obtido pelos aluguéis com um lucro de cerca de 3.000 por cento para o proprietário. De todos os pontos de vista, esse tipo de retorno sobre o investimento é impressionante. ”

Airbnb

OAirbnb anuncia propriedades em mais de 191 países e 34.000 cidades em todo o mundo. O Airbnb.com conta com mais de 2 milhões de anúncios do mundo.

O artigo de Kigo “O gerenciamento de casas de férias guia mercado na época do Airbnb” afirma: “Airbnb foi definido como um dos canais de distribuição de propriedades para férias com o crescimento mais rápido no mercado. Embora o Airbnb era originalmente usado como canal de distribuição pelo proprietário individual que era intencionado a alugar um quarto ou um apartamento, em 2015, os gestores de propriedades se tornaram um ponto de referência para o Airbnb. Temos que descobrir como Airbnb irá se adaptar ao mercado de aluguel por temporada, assim que a empresa continuar a evoluir”.

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O software para o gerenciamento de canais do Kigo fornece acesso fácil a todos os parceiros de distribuição através de painéis de controle intuitivos.

Os lucros

É claro que o potencial para expandir o alcance de seu investimento em marketing para as suas instalações é grande. Trabalhando com uma boa combinação de sites de anúncios de propriedades para férias, você pode aumentar as reservas e colher os frutos de um alcance mais global.

Você está pronto para economizar tempo e aumentar as reservas? Confie no Channel Manager de Kigo que irá ajudar você a identificar os canais de distribuição adequados para as suas propriedades e solicite já uma demonstração!