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Dicas para decorar sua propriedade para férias

Marketing para as propriedades para férias

Quando você decide transformar sua propriedade em uma casa para férias, há muitas coisas a considerar. É importante encontrar um bom equilíbrio entre tomar as melhores decisões financeiras, criando uma atmosfera encantadora, e preparar adequadamente sua propriedade para os clientes que estão chegando.

Aqui estão 6 dicas essenciais para ajudá-lo a maximizar seus gastos, seu espaço para alugar e a experiência de seus futuros clientes:

1.     Proteger a propriedade

Mobilar e equipar a propriedade exige um investimento inicial significativo. A melhor maneira de proteger o investimento inicial é de tomar decisões sensatas desde o início. É uma idéia inteligente optar pela garantia em cada produto comprado para a sua propriedade – de eletrodomésticos e móveis, a serviços efetivamente prestados no local.

Evite instalar carpete nas principais áreas de estar e nas áreas de entrada, uma vez que o desgaste será mais difícil de esconder. Opte em vez por pisos laminados ou telhas duráveis. Mesmo que essas opções sejam mais caras no início, elas são muito mais fáceis de manter e limpar no longo prazo; você poderá assim maximizar a relação custo/ benefício. Quando irão ocorrer quedas ou acidentes, limpar será uma brisa.

Decida antecipadamente se permitir ou não o acesso aos animais de estimação. Apesar de permitir o acesso aos animais de estimação aumentar as chances de conseguir mais reservas, alguns cães podem ser muito destrutivos. Se você permitir o acesso aos cães, minimize as áreas externas gramadas, sempre que possível, a fim de ter menos áreas que um cão pode escavar e destruir.

2.     Conhecer seu tipo de clientes

É importante determinar o público-alvo de sua oferta antes de colocar a propriedade no mercado, para decorá-la em conformidade. Sua propriedade será orientada para as famílias com crianças ou para um público formado principalmente por adultos? Os quartos temáticos são ideais para crianças de todas as idades; basta pensar em temas divertidos, tais como selva, praia, deserto ou as montanhas. Não tenha medo de usar cores brilhantes e acessórios no quarto, para tornar a experiência única e inesquecível para seus clientes. Lembre-se de que este não é um lugar para ficar a longo prazo ou permanentemente;os visitantes ficam apenas temporariamente, então você tem que oferecer algo diferente de uma casa típica. Isso pode realmente adicionar um toque especial às suas memórias de férias e garantir que eles retornam no ano seguinte!

Selecione o mobiliário estrategicamente em combinação com a localização de sua propriedade. Se a propriedade estiver perto da praia, adicione cadeiras e guarda-sol, toalhas, brinquedos de areia, etc. Se você possui um chalé em um lugar frio, se certifique de incluir cobertores, lenha (se necessário), e trenós de neve no local para os locatários. Se você anunciar que seu espaço é capaz de acomodar até oito pessoas, se certifique que você também tenha assentos suficientes para acomodar todas essas pessoas.

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3.     Abastecimento

Muitas pessoas optam por uma casa para férias (e vez de um hotel) porque procuram o conforto de uma casa longe da própria; seu trabalho é o de proporcionar isso! Reabastecer sua cozinha com todos os itens essenciais e o escreva no anúncio; Pode ser um grande ponto a favor em comparação com um hotel. Com os serviços no local, os clientes podem poupar dinheiro preparando as refeições em sua propriedade, em vez de sair para comer ou encomendar comida todas as noites. Panelas e frigideiras duráveis sempre se tornam úteis e não se esqueça de dispor as mesas para acomodar todos os clientes. Sua despensa deve ter todos os clássicos condimentos; sal e pimenta, azeite, café e alguns temperos básicos.

Outros itens domésticos essenciais como papel higiênico, toalhas de papel, esponjas e sabão ajudarão a fazer com que seus clientes se sintam em casa. Coloque muitas toalhas de banho e lençóis à mão, especialmente na ausência de uma máquina de lavar e secar roupa no local. Seria melhor optar por toalhas e lençóis brancos duráveis, que podem ser branqueados se manchados; além disso, o aspecto de lençóis brancos limpas transmite uma maior sensação de cuidado e limpeza.

4.     Decorar de forma inteligente

Quando planear a sua propriedade para férias, você tem que pensar sobre como você vive em sua própria casa. Quais itens são mais propensos a quedas ou a desgaste? Quais são as áreas da sua casa mais difíceis de manter limpas e arrumadas? Use seu ambiente doméstico como um exemplo na concepção da casa para férias.

Seria melhor evitar colchas de cor única, uma vez que as manchas aparecem rapidamente e facilmente. Opte para um edredão em várias cores ou padrões, que vai durar muito mais tempo. Compre cortinas coloridas em conjunto, para que você possa facilmente combiná-las com itens bonitos com mais personalidade, mas evitando excessos. A confusão (ou mesmo a sensação de confusão devido ao design excessivo e sofisticado) pode levar a imaginar uma mente desorganizada, irritação ou estresse. Os clientes apreciam um espaço organizado e moderno, que realmente faz com que se sintam em um ambiente relaxante.

5.     Proporcionar o máximo em conforto

Compre um sofá-cama, que permita que os visitantes convidem amigos ou familiares em sua viagem, mas garantindo que ele seja capaz de suportar o uso diário e seja confortável. Vale a pena investir um pouco de tempo na pesquisa se você pretende incluir o sofá-cama no número total de pessoas que podem ser hospedadas. Certifique-se de comprar um modelo que seja confortável para dormir vários dias seguidos. Esta é uma maneira fácil de obter alguns comentários positivos extra.

Se a sua propriedade está em um clima quente ou frio, certifique-se que haja um sistema de ar condicionado eficiente, vários ventiladores ou aquecedores para manter seus clientes confortáveis. Cobertores extras são sempre bem-vindos. E, claro, na medida do possível, forneça acesso à Internet sem fios. Hoje não é uma opção, mas uma necessidade real. Mesmo que a sua casa está localizada em uma região montanhosa remota, onde os visitantes adoram a idéia de fugir “da civilização” você ainda deve ter algumas áreas de acesso onde o Wi-Fi está disponível.

6.     Personalizar

Não tenha medo de adicionar seu toque pessoal à casa para férias. Este é outro ponto para os turistas que os hotéis não podem oferecer: um estilo e personalidade individual que faz com que as pessoas se sintam como se estivessem visitando seu lugar especial, em vez de um ambiente de hotel comercializado. Existem provavelmente muitas razões pelas quais você decidiu comprar a propriedade no começo, por isso não hesite em compartilhá-las com seus clientes potenciais! Se você tem uma coleção particular de conchas ou um lustre especial, coloque-os em exposição. Certifique-se de que seus itens “favoritos” combinem com o mobiliário geral da sua propriedade, a fim de garantir um design uniforme.

Inclua mapas das áreas circundantes, um pequeno gesto que certamente irá agradar aqueles que não estão familiarizados com a área. Qualquer artigo sobre as especialidades da área ou guia de turismo serão muito apreciadas pelos visitantes. Compartilhe cupons com o seu restaurante o sorveteria favoritos, para que seus clientes possam beneficiar de ofertas em locais já testados. Compre alguns de seus livros e jogos favoritos e os deixe disponíveis, para os dias chuvosos, quando os locatários não podem sair de casa. Isso irá ajudá-los a fazê-los sentir capazes de maximizar seu tempo de férias. São as pequenas coisas que realmente tornam um espaço acolhedor, convidativo e como um verdadeiro lar longe de casa.

Hannah Tucker é o cérebro por trás do gerenciamento de produto da TheBackStore.com. A Hannah tem uma obsessão (saudável) para os sapatos e reside na bela e ensolarada San Diego. Ele adora a ergonomia e seu efeito sobre a cultura do ambiente de trabalho e a produtividade.