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Guía del administrador de alojamientos para portales de anuncios de alquileres turísticos

Software de gestión de canales de distribución

Para muchos gestores de alquileres turísticos, el uso de portales de anuncios es fundamental para su éxito comercial. Es, de alguna forma, cuestión de ir allí donde está el dinero.

channel management software for vacation rental listing sites
El software de gestión de canales de distribución de Kigo se integra perfectamente con varios portales de anuncios.

El artículo de Kigo «La inversión en alquileres turísticos alimenta la necesidad de software de gestión de canales de distribución» dice: «Según el informe de VRMintel “La financiación aumentó en el sector del alquiler de vacaciones 2011-2015”, las startups invirtieron 2200 millones de dólares en 2015 y el 99 % de esa inversión se está utilizando para construir plataformas online como Airbnb».

El artículo añade: «¿Qué significa todo esto para los negocios de alquileres vacacionales? Dicho simplemente, significa que es hora de añadir la gestión de canales de distribución a tu lista de tareas pendientes. Ha llegado la hora de sacar todo el partido del aumento de la inversión en los principales canales de distribución del sector».

Aumenta tus reservas con los canales de distribución de Kigo

El software de canales de distribución de Kigo permite a los gestores de alojamientos de alquiler vacacional coordinar fácilmente sus anuncios en múltiples canales. Estos son algunos de los canales de distribución más importantes, con una breve descripción de sus características:

Booking.com

En el artículo de Kigo «Cómo anunciar mi casa en Booking.com con el software Channel Management» explicamos algunas de las características únicas que pone sobre la mesa Booking.com . En ese artículo, el director general de Booking.com, Darren Huston, dice: «Los consumidores buscan cada vez más crear nuevas experiencias cuando viajan, quieren alojarse en sitios que sean un reflejo de su personalidad, sus aficiones y sus ambiciones. Puede que quieran alojarse en un barco atracado en el sur de Francia, en una casa en un árbol en Costa Rica, en una villa en Indonesia, en un apartamento en Madrid o en un riad en Marruecos. Durante varios años, hemos estado trabajando entre bambalinas para ampliar nuestra oferta yendo más allá del hotel tradicional para que la gente pueda descubrir el mundo de la forma que quiera, algo que es más fácil que cualquier otra cosa».

Booking.com, perteneciente al grupo Priceline, ofrece más de 287 000 alojamientos y procesa 425 000 pernoctaciones cada día. Con un alcance absolutamente mundial, Booking.com te ofrece posibilidades reales de que tus anuncios lleguen a un público enorme.

TripAdvisor

El artículo de Kigo «Gestiona tus anuncios en TripAdvisor con el software de gestión de canales de distribución» da una convincente razón a los gestores de alquileres vacaciones para trabajar con TripAdvisor, al decir: «Con más de 315 millones de usuarios al mes, TripAdvisor es el principal portal de puntuación y valoración de consumidores del sector de los viajes. Es una plataforma consolidada donde los usuarios pueden leer comentarios, comparar precios y reservar tu alojamiento turístico. Sobre todo por la comodidad, atrae a una amplia gama de viajeros que quieren reservar sus viajes fácilmente y en menos tiempo, leyendo además opiniones recientes sobre la calidad de los alojamientos alquilados. Como plataforma de enorme éxito que copa el tráfico mundial, es el lugar ideal para promocionar tus alojamientos y llegar a millones de clientes de todo el mundo».

Como cada vez más y más viajeros confían en las reseñas y comentarios de otros clientes para decidir sus reservas, TripAdvisor es un sitio imprescindible para encontrar las mejores opiniones de clientes. Los gestores de alquileres turísticos más experimentados utilizan los comentarios de sus clientes en provecho propio incluyendo los comentarios de los usuarios también en sus propias webs.

TripAdvisor gestiona actualmente 170 000 alojamientos en todo el mundo, lo que significa que los gerentes de alquileres de vacaciones que trabajan con TripAdvisor llegan a un público realmente mundial.

HomeAway

Trabajar con HomeAway te da acceso a toda la red de 50 webs de HomeAway, incluidos portales de anuncios tan populares como:

  • VRBO
  • VacationRentals.com
  • Homelidays
  • Owners Direct
  • Abritel HomeAway
  • FeWo-direkt
  • Alugue Temporada

El artículo de Kigo «Gestionar los anuncios en HomeAway con el software de gestión de canales de distribución» revela una gran razón para considerar HomeAway como uno de tus canales de distribución: «De media, los propietarios de alquileres vacacionales de HomeAway cobran una tarifa de alquiler semanal de 1520 $ (217 $/noche) y tienen su casa disponible para los clientes un promedio de 36 semanas al año. El alquiler de casas de vacaciones supone así unos ingresos anuales de 27 360 $ para esos propietarios.

Además, el propietario medio gasta 961 $ al año en anunciar su alquiler vacacional, incluyendo los costes de suscripciones de portales de anuncios, publicidad impresa local, gastos de gestión del alojamiento y búsquedas de pago. Con unos ingresos anuales medios de 27 360 $ cada año, el coste de anunciar su alquiler de vacaciones es tan solo del 3,5 % del total de ingresos por el alquiler y supone un rendimiento de la inversión de casi el 3000 % para el propietario. Desde cualquier punto de vista objetivo, ese nivel de rentabilidad de la inversión es impresionante».

Airbnb

Airbnb anuncia alojamientos en al menos 191 países y 34 000 localidades de todo el mundo. Airbnb.com señala que sus anuncios en la actualidad superan los 2 000 000 en el mundo entero.

El artículo de Kigo «La gestión de alquileres vacacionales al alza en la era de Airbnb” dice: «Airbnb es sin duda uno de los canales de distribución de alquileres turísticos que más rápido ha crecido del mercado. Aunque en un principio Airbnb era un canal de distribución utilizado por particulares para alquilar una habitación o un apartamento, en 2015 los gestores de alojamientos pasaron a ser un objetivo de Airbnb. Aún está por ver lo que acabará haciendo Airbnb en el ámbito de la gestión de alquileres vacacionales, puesto que la empresa sigue evolucionando».

 

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El software de gestión de canales de distribución de Kigo te da fácil acceso a todos los canales a través de pantallas intuitivas.

Conclusión

Está claro que el potencial para ampliar el alcance del marketing de tu alquiler de vacaciones es extraordinario. Trabajando con una buena combinación de portales de anuncios de alquileres turísticos, aumentarás tus reservas y cosecharás los frutos de un alcance más internacional.

¿Quieres ahorrar tiempo y aumentar tus reservas? Deja que el software de gestión de canales de distribución de Kigo te ayude a orientarte hacia los mejores portales de anuncios de alquiler turístico  solicitando una demostración hoy mismo.