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Cinco formas de simplificar el mantenimiento de tu alquiler vacacional

Gestión de alquileres vacacionales

La gestión de alojamientos de vacaciones no es para nada como un día en la playa. Hay mucho trabajo que hacer para mantener las propiedades siempre en buen estado, especialmente si se trata durante la temporada de alquiler más alta. De modo que… ¿Qué puedes hacer para simplificar la carga de trabajo?

En Kigo te presentamos cinco métodos para simplificar el mantenimiento de tu propiedad y agilizar todo el proceso.

Kigo Beach House Vacation Rental Property

1) Realiza tareas domésticas de forma regular en todas las propiedades

La limpieza general , incluyendo tareas como pasar la aspiradora, limpiar el polvo, limpiar baños y cocinas, y lavar la ropa, es una condición sine qua non después de la estancia de los huéspedes.

Ya sea que estés tratando con personal interno propio o subcontratando otros servicios de limpieza, es importante asegurarte de que todos los trabajadores son conscientes de los estándares de servicio de limpieza que esperas para cada propiedad. Nuestras sesiones de training te ayudaran a entender cómo tus propiedades pueden mantenerse siempre consistentes.

Por más tentador que resulte posponer las tareas de limpieza si el alojamiento no está reservado para la semana siguiente, intenta resistirte siempre a este impulso. Cuanto más tiempo una propiedad permanezca desordenada, más tiempo y esfuerzo conllevará volver a dejarla en su estado inicial.

Como parte de tu rutina, mantén siempre el inventario actualizado con todos los artículos que consten en tus propiedades de alquiler vacacional. Inspecciona regularmente los electrodomésticos, muebles, alfombras y ropa de cama para asegurarte de que todo está en un estado óptimo. Si no resulta ser así, no dudes en realizar ajustes o arreglos donde sea necesario.

2) Realiza tareas de mantenimiento

Haz que las rutinas de mantenimiento sean una prioridad, sobre todo durante las temporadas bajas. Aprovecha este momento para pintar, hacer jardinería, limpiar alfombras, realizar tareas de mantenimiento de HVAC, limpiar las ventanas, etc. Realizar todas estas tareas de forma apropiada, promueve el buen funcionamiento general de la propiedad y conduce a unos huéspedes más satisfechos, lo que equivale a un mayor número de tráfico de reservas.

3) Elige tu decoración

La decoración de tu propiedad de alquiler vacacional puede variar en función del precio de tu alquiler. Sin embargo, como mínimo, la decoración debe ser limpia, cómoda y acogedora para tus clientes. La limpieza no es algo negociable, así que elige la decoración que sea más fácil a la hora de limpiar. Tener en cuenta el entorno de tu propiedad te ayudará a tomar las mejores decisiones respecto a esta cuestión.

Por ejemplo, si estas gestionando propiedades que se encuentran cerca de la playa, podrías considerar amueblarla con muebles que no se dañarán a causa del agua que van a traer los huéspedes tras haberse dado un baño. De la misma manera, podrías considerar la posibilidad de elegir un suelo que sea resistente a los daños por la arena, como azulejos o ciertas maderas más duras.

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La elección de materiales adecuados reducirá la cantidad de tiempo que se tarde en limpiar adecuadamente las propiedades, así como la cantidad de desgaste en el mobiliario.

5) Elige muebles resistentes

mprescindible elegir unos muebles que resistirán la prueba del tiempo. Los huéspedes suelen mostrar un trato por algunas propiedades que nunca mostrarían en su propia casa.

Además, la elección de unos muebles resistentes reduce la probabilidad de que un huésped se lesione en la propiedad. Por lo tanto, la elección de muebles de alta calidad es una forma de asegurar los riesgos de una forma global.

Obtén más consejos para gestionar tus alquileres de vacaciones

Una buena gestión de alquileres de vacaciones requiere una atención al detalle, unas habilidades sólidas a la hora de tomar decisiones, y una excelente capacidad de organización. Estos consejos son sólo algunos de los múltiples métodos para simplificar el mantenimiento de tu propiedad. Regístrate para recibir nuestro boletín de hoy y para obtener información adicional sobre todas las posibilidades para simplificar la gestión de alquileres de vacaciones.

(Editor’s note- we have updated and republished this article to benefit readers new to the Kigo blog).